Wie hoch ist die ortsübliche Miete?
Mietspiegel geben verlässlich Auskunft
Mietern darf nicht die Wohnung gekündigt werden, um eine Mieterhöhung - vielleicht in unbegrenzter Höhe - durchzusetzen. Aber Vermieter haben das Recht, die sogenannte ortsübliche Vergleichsmiete zu verlangen. Was versteht man darunter? Das ist die Miete die für Wohnungen, die aufgrund ihres Alters und ihrer Größe, aber auch wegen ihrer Ausstattung, Beschaffenheit und der Lage miteinander vergleichbar sind. Dabei werden nur Wohnungen berücksichtigt, deren Mieten in den letzten sechs Jahren angepasst oder neu vereinbart wurden.
Ein Mietspiegel ist eine systematische Übersicht über die Mietpreise in einer Kommune. Sie wurden mit Hilfe einer Datenerhebung ermittelt. Wenn ein Mietspiegel mit wissenschaftlichen Methoden erstellt und von der Gemeinde oder von den Interessensverbänden von Mietern und Vermietern anerkannt wurde, gilt er als qualifziert. Das heißt, es wird vermutet, dass seine Werte die ortsübliche Vergleichsmiete zutreffend wiedergeben.
Mietspiegel in Oberschwaben
Der qualifizierte Mietspiegel der Stadt Ravensburg wurde zum 1. März 2024 fortgeschrieben. Wir stellen hier die Mietspiegel-Broschüre zum Download bereit. Die Stadt Ravensburg stellt auch einen bequemen Online-Rechner zur Verfügung.
Weitere Informationen enthalt das Internet-Angebot der Stadt Ravensburg. Dort besteht auch Zugang zum Bericht über die Erstellung des Mietspiegels. Der neue Mietspiegel 2026 wurde zum 1. Oktober angekündigt.
Der qualifizierte Mietspiegel der Stadt Ravensburg wurde zum 1. März 2024 fortgeschrieben. Wir stellen hier die Mietspiegel-Broschüre zum Download bereit. Die Stadt Weingarten stellt auch einen bequemen Online-Rechner zur Verfügung.
Weitere Informationen enthalt das Internet-Angebot der Stadt Weingarten.
Der qualifizierte Mietspiegel der Stadt ad Waldsee wurde zum 1. August 2025 fortgeschrieben. Wir stellen hier die Mietspiegel-Broschüre zum Download bereit. Die Stadt Bad Waldsee stellt auch einen bequemen Online-Rechner zur Verfügung.
Weitere Informationen enthält das Internet-Angebot der Stadt Bad Waldsee
Der qualifizierte Mietspiegel der Stadt Leutkirch wurde zum 1. August 2025 fortgeschrieben. Wir stellen hier die Mietspiegel-Broschüre zum Download bereit. Die Stadt Leutkirch stellt auch einen bequemen Online-Rechner zur Verfügung.
Weitere Informationen enthält das Internet-Angebot der Stadt Leutkirch. Dort kann auch der Bericht über die Erstellung des Mietspiegels abgerufen werden.
Der qualifizierte Mietspiegel der Stadt Isny wurde zum 1. August 2025 fortgeschrieben. Wir stellen hier die Mietspiegel-Broschüre zum Download bereit. Die Stadt Leutkirch stellt auch einen bequemen Online-Rechner zur Verfügung.
Weitere Informationen enthält das Internet-Angebot der Stadt Isny. Dort kann auch der Bericht über die Erstellung des Mietspiegels abgerufen werden.
Mietspiegel im Bodenseekreis
Die Städte und Gemeinden im Bodenseekreis arbeiten bei der Erstellung des MIetspiegels zusammen. Der gültige Mietspiegel für Bermatingen wurde 2024 neu aufgestellt und trat am 1.8.2024 in Kraft.
Informationen der Gemeinde Bermatingen zum Mietspiegel.
Download der Mietspiegel-Broschüre
Die Städte und Gemeinden im Bodenseekreis arbeiten bei der Erstellung des MIetspiegels zusammen. Der gültige Mietspiegel für Daisendorf wurde 2024 neu aufgestellt und trat am 1.8.2024 in Kraft.
Die Städte und Gemeinden im Bodenseekreis arbeiten bei der Erstellung des MIetspiegels zusammen. Der gültige Mietspiegel für Deggenhausertal wurde 2024 neu aufgestellt und trat am 1.8.2024 in Kraft.
Die Städte und Gemeinden im Bodenseekreis arbeiten bei der Erstellung des MIetspiegels zusammen. Der gültige Mietspiegel für Eriskirch wurde 2024 neu aufgestellt und trat am 1.8.2024 in Kraft.
Die Städte und Gemeinden im Bodenseekreis arbeiten bei der Erstellung des MIetspiegels zusammen. Der gültige Mietspiegel für Frickingen wurde 2024 neu aufgestellt und trat am 1.8.2024 in Kraft.
Die Städte und Gemeinden im Bodenseekreis arbeiten bei der Erstellung des Mietspiegels zusammen. Der gültige Mietspiegel für Friedrichshafen wurde 2024 neu aufgestellt und trat am 1.8.2024 in Kraft.
Die Städte und Gemeinden im Bodenseekreis arbeiten bei der Erstellung des Mietspiegels zusammen. Der gültige Mietspiegel für Hagnau wurde 2024 neu aufgestellt und trat am 1.8.2024 in Kraft.
Informationen der Gemeinde Hagnau zum Mietspiegel.
Die Städte und Gemeinden im Bodenseekreis arbeiten bei der Erstellung des Mietspiegels zusammen. Der gültige Mietspiegel für Heiligenberg wurde 2024 neu aufgestellt und trat am 1.8.2024 in Kraft.
Die Städte und Gemeinden im Bodenseekreis arbeiten bei der Erstellung des Mietspiegels zusammen. Der gültige Mietspiegel für Immenstaad wurde 2024 neu aufgestellt und trat am 1.8.2024 in Kraft.
Die Städte und Gemeinden im Bodenseekreis arbeiten bei der Erstellung des Mietspiegels zusammen. Der gültige Mietspiegel für Kressbronn wurde 2024 neu aufgestellt und trat am 1.8.2024 in Kraft.
Die Städte und Gemeinden im Bodenseekreis arbeiten bei der Erstellung des Mietspiegels zusammen. Der gültige Mietspiegel für Langenargen wurde 2024 neu aufgestellt und trat am 1.8.2024 in Kraft.
Die Städte und Gemeinden im Bodenseekreis arbeiten bei der Erstellung des Mietspiegels zusammen. Der gültige Mietspiegel für Markdorf wurde 2024 neu aufgestellt und trat am 1.8.2024 in Kraft.
Die Städte und Gemeinden im Bodenseekreis arbeiten bei der Erstellung des Mietspiegels zusammen. Der gültige Mietspiegel für Meckenbeuren wurde 2024 neu aufgestellt und trat am 1.8.2024 in Kraft.
Die Städte und Gemeinden im Bodenseekreis arbeiten bei der Erstellung des Mietspiegels zusammen. Der gültige Mietspiegel für Meersburg wurde 2024 neu aufgestellt und trat am 1.8.2024 in Kraft.
Die Städte und Gemeinden im Bodenseekreis arbeiten bei der Erstellung des Mietspiegels zusammen. Der gültige Mietspiegel für Neukirch wurde 2024 neu aufgestellt und trat am 1.8.2024 in Kraft.
Die Städte und Gemeinden im Bodenseekreis arbeiten bei der Erstellung des Mietspiegels zusammen. Der gültige Mietspiegel für Oberteuringen wurde 2024 neu aufgestellt und trat am 1.8.2024 in Kraft.
Die Städte und Gemeinden im Bodenseekreis arbeiten bei der Erstellung des Mietspiegels zusammen. Der gültige Mietspiegel für Owingen wurde 2024 neu aufgestellt und trat am 1.8.2024 in Kraft.
Die Städte und Gemeinden im Bodenseekreis arbeiten bei der Erstellung des Mietspiegels zusammen. Der gültige Mietspiegel für Salem wurde 2024 neu aufgestellt und trat am 1.8.2024 in Kraft.
Die Städte und Gemeinden im Bodenseekreis arbeiten bei der Erstellung des Mietspiegels zusammen. Dabei wurden auch die Daten für die Gemeinde Sipplingen erhoben. Dort waren allerdings nicht alle Bürger mit den Berechnungsergebnissen einverstanden. Nach einer emotional geführten Diskussion zog der Gemeinderat Anfang 2025 seine im Sommer 2024 beschlossene Anerkennung des Mietspiegels als qualifiziert zurück.
Der MIeterbund Bodensee kritisiert diese Entscheidung. Der Verbandsvorsitzende Winfried Kropp betonte, dass der in Kooperation erhobene und errechnete Mietspiegel für alle Städte und Gemeinden des Bodenseekreises nach wissenschaftlichen Standards erstellt wurde und daher verlässliche und gültige Daten ermittelt. Daher veröffentlicht der Mieterbund hier die Mietspiegelbroschüre und verweist auf den Mietspiegelrechner. Im Fall einer MIeterhöhung empfiehlt der Mieterbund allen Mieterinnen und Mieter auf diesen Mietspiegel in Sipplingen zurückzugreifen und mit diesen Daten zu argumentieren. (Stand 17.2.25)
Unsere Stellungnahme zum Mietspiegel in Sipplingen
Die Städte und Gemeinden im Bodenseekreis arbeiten bei der Erstellung des Mietspiegels zusammen. Der gültige Mietspiegel für Stetten wurde 2024 neu aufgestellt und trat am 1.8.2024 in Kraft.
Die Städte und Gemeinden im Bodenseekreis arbeiten bei der Erstellung des Mietspiegels zusammen. Der gültige Mietspiegel für Tettnang wurde 2024 neu aufgestellt und trat am 1.8.2024 in Kraft.
Die Städte und Gemeinden im Bodenseekreis arbeiten bei der Erstellung des Mietspiegels zusammen. Der gültige Mietspiegel für Überlingen wurde 2024 neu aufgestellt und trat am 1.8.2024 in Kraft.
Die Städte und Gemeinden im Bodenseekreis arbeiten bei der Erstellung des Mietspiegels zusammen. Der gültige Mietspiegel für Uhldingen-Mühlhofen wurde 2024 neu aufgestellt und trat am 1.8.2024 in Kraft.
Informationen der Stadt Uhldingen-Mühlhofen zum Mietspiegel.